Care este diferența dintre datele cadastrale și cartea funciară?

Perspectiva tehnică și cea juridică

Datele cadastrale servesc identificării, localizării și descrierii tehnice a imobilului. Cartea funciară este necesară pentru cunoașterea drepturilor și înscrierilor aferente. Cele două perspective sunt legate, dar o măsurare în teren nu dovedește singură dreptul de proprietate.

Ce documente se analizează împreună?

Identificatorii imobilului, datele grafice sau planul și extrasul de carte funciară. Extrasul reflectă situația din evidențe la momentul întocmirii; un exemplar vechi poate să nu includă modificările ulterioare.

Când sunt necesare clarificări?

Când suprafețele diferă, o construcție nu apare în acte, gardul nu corespunde planului sau identificarea imobilului este neclară. Mai întâi trebuie stabilit dacă este o problemă de corelare a datelor, o modificare tehnică sau o chestiune juridică.

Cine vă poate ajuta?

Topograful clarifică cerința de măsurare și documentația cadastrală. Drepturile, contractul și litigiile se analizează cu notarul sau un specialist juridic. Rezultatul procedurii de evidență este stabilit de autoritatea competentă.

Cum începe discuția?

Transmiteți localitatea, identificatorul cadastral/de carte funciară disponibil și întrebarea pe scurt. Scopul primei discuții este să stabilim ce documente și ce lucrare sunt necesare.

Detalii despre serviciul de cadastru ↗ · Trasarea limitelor ↗

Surse: informațiile ANCPI privind cadastrul și publicitatea imobiliară. Ultima revizuire: 9 octombrie 2026. ANCPI ↗