Documentații cadastrale în Odorheiu Secuiesc

Când este util serviciul?

Lucrările cadastrale pot fi necesare la măsurarea unui imobil nou, modificarea datelor, înscrierea unei construcții sau dezlipirea și alipirea terenurilor. Mai întâi clarificăm relația dintre documentele existente și situația din teren.

Ce include lucrarea?

• Stabilirea documentației necesare pentru situația concretă a imobilului.
• Măsurătorile din teren și prelucrarea tehnică necesară.
• Întocmirea documentației convenite și clarificarea etapelor de administrare.

Cum decurge colaborarea?

1. Discutăm ce modificare sau situație de evidență doriți să clarificați.
2. Verificăm datele inițiale și stabilim măsurătorile și documentația necesară.
3. Întocmim materialul tehnic convenit și vă informăm despre pașii următori.

Ce pregătiți pentru discuție?

• Adresa imobilului și scopul solicitării.
• Documentele cadastrale, de carte funciară și actele imobilului disponibile.
• Descrierea modificărilor privind terenul sau construcția.

Documentația depinde de operațiunea solicitată

Prima înregistrare, înscrierea unei construcții, dezlipirea și alipirea pot necesita documentații cadastrale diferite. Lista actelor se stabilește în funcție de operațiunea solicitată și de situația imobilului în evidențele de cadastru și carte funciară.

Ce imobil și ce operațiune?

• Pentru teren și construcții analizăm situația de evidență a imobilului în ansamblu.
• Prima înregistrare, actualizarea datelor, înscrierea construcțiilor, dezlipirea și alipirea pot necesita documentații diferite.
• Pentru intravilan, extravilan sau teren forestier stabilim lucrarea după actele concrete și operațiunea solicitată.

Etapele unei lucrări cadastrale

• Identificarea imobilului și a obiectivului: localitate, număr cadastral/de carte funciară, acte de proprietate și modificarea dorită.
• Analiza datelor disponibile și, dacă este necesar, obținerea altor acte împreună cu beneficiarul.
• Măsurarea în teren și compararea cu situația din evidențe.
• Întocmirea documentației tehnice corespunzătoare; stabilim în comandă dacă și în ce condiții este inclusă depunerea la OCPI.
• Verificarea de către oficiu, eventualele completări și urmărirea rezultatului sunt etape distincte; măsurarea nu echivalează cu înscrierea automată.

Ce primiți?

• Documentația tehnică aferentă operațiunii și exemplarele convenite pentru predare.
• Actele emise în procedură și rezultatul înscrierii depind de dosar; clarificăm lista de predare în prealabil.
• Pentru copii PDF sau fișiere CAD/DWG destinate proiectării, precizați utilizarea. Fișierul CAD nu înlocuiește documentele oficiale de evidență.

Ce influențează durata și costul?

• Numărul terenurilor și construcțiilor, suprafața și operațiunea solicitată.
• Completitudinea actelor și eventualele diferențe între teren și evidențe.
• Durata măsurătorilor și a întocmirii documentației se separă de termenul procedurii la oficiu.
• Tarifele oficiului, actele suplimentare și eventualele completări: precizăm în ofertă ce este inclus.

CONUS-INC. — companie înființată în 1994, activitate de topografie din 1996.

Ghiduri utile pentru proprietari ↗

Întrebări frecvente